上周三，我就提示投资者要特别关注下半年房地产可能出现的新机遇。

最近一周，投资者会发现有关房地产的利好政策频繁出现，重点是重提房地产是未来中国经济的支柱性产业，这是继房地产10年紧缩政策后，2025年再次提出重新振兴房地产行业。在最近几次国务院包括国资委会议上，都把未来房地产发展作为经济的重中之重。

主要观点为：加强城镇化建设，同时要改造城中村。目前中国城镇化率已达67%，所以这次在房地产新政中反复提出要限制增量，提升存量，言外之意就是要在现有存量基础上，提升目前城镇化房地产的安全度、舒适度，包括绿色和智慧几个方面，形成整体质量提升。

众所周知，目前沪深两市总市值不过100万亿，但在2024年前，中国房地产总市值超过450万亿，而2024年-2025年这一年时间里，中国房地产市值总体缩水程度却超过120万亿-130万亿。

即使这样，中国房地产的总市值仍是A股市场总市值的4-5倍，如果任由房地产如此进行大规模缩水，实际上对人民币资产也是缩水和贬值的过程。

所以，在全球进行虚拟资产运作时，什么才能稳定虚拟资产？怎么才能真正给稳定币背书？在美国所有稳定币都跟美元挂钩，我们的稳定币在香港和港币挂钩，欧洲稳定币跟欧元挂钩，也就是说不管哪个国家，稳定币到底稳不稳定，要看它后面挂钩资产是否有足够的资产背书总量。

实际上，美元和美债实际上是美元稳定币和美债稳定币的坚实后盾，而对于中国稳定币来讲，我认为房地产450万亿的人民币资产，也是可以同稳定币挂钩的最好的背书。

中国现在俨然已进入从传统经济向数字化经济转型的关键期，数字资产化和资产数字化，是当下最重要的资产转型方式。我们一再提出，数字资产是未来重要的财富机会，究竟什么才能作为数字资产背书性的资产，当仁不让是房地产。

当然投资者说还有黄金，黄金是国际通用型资产。各地区的房地产，尤其是中国高达450万亿的房地产，在改革开放三四十年中，实际上是中国经济高速发展的历史性见证，也中国从发展中国家逐步向小康社会，迈入发达国家进程中的一个重要资产表现形式。

所以这个时候国家提出稳房价，让房地产止跌回稳，我觉得这是一个非常重要的信号。这个信号也是中国在稳经济、稳金融前提下，发出的重要利好消息。

我觉得10年的房地产紧缩政策让中国的房地产行业进行了大洗牌，目前头部房地产商大部分是各地国资委旗下的国有控股、国资参股的房地产商。

投资者想一想，中国房地产现在虽然萎缩到320万亿总市值，但如果中国房价在现有基础上有50%左右的提升，实际上中国房地产总体市值可以达到500万亿甚至超过500万亿。

众所周知，美国36万亿美债，折合人民币也就是250万亿人民币左右，而中国有如此庞大的房地产经济做背书，所以中美两国在进行金融博弈中，可想而知稳定房价有多么重要。

投资者说，是不是从现在开始在全球都在发行稳定币，全球都在进行数字资产化转变，我们的房价也有可能会触底反弹，我觉得这种可能性从现阶段来讲是比较大的。

房价到底能不能稳得住，能不能止跌企稳？下半年我觉得是非常关键的问题。房地产稳了，金融就稳了。而房地产和金融是过去传统经济重要支柱，也将是未来中国数字经济转型重要的支撑。

银行在过去两年半时间里，对A股的稳定形成了重要促进和重要支撑意义。而下半年房地产经济的稳定将对促进中国金融资产价格稳定，尤其是对人民币汇率稳定也会起到重要作用。当然它最重要的作用是对促进中国数字资产转型和推升资产价格起到很重要作用。

今晚，瑞财经直播，我们将重点介绍下半年房地产经济的发展趋势，以及其中孕育的重大机会。

欢迎投资者继续关注，20:00不见不散！

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